Pack de locales en venta con alta rentabilidad – Puerto de la Cruz centro

Pack de locales en venta con alta rentabilidad – Puerto de la Cruz centro
Se vende conjunto completo en Puerto de la Cruz, ideal para inversión, compuesto por 4 viviendas + trasteros, actualmente casi en su totalidad alquilado, generando ingresos mensuales estables, actualmente las viviendas siguen como local sin cambio de usos.
Datos clave
•Superficie total construida: aprox. 590 m²
•N. º viviendas: 4
•N. º trasteros: 23 (21 alquilados)
Ubicación céntrica, consolidada y con demanda permanente
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Distribución del inmueble
LOCAL 2 – Portal izquierdo
•Zona de trasteros:
-23 trasteros
-21 alquilados
-1 trastero de 13 m² en uso propio
-1 trastero sin uso (antiguo baño)
-Superficie aprox. : 220 m²
-Vivienda 1:
-Estudio de 75 m²
-1 aseo + 1 baño con ducha
-Vivienda 2:
-Vivienda de 110 m²
-2 dormitorios
-Cada dormitorio con aseo
-1 baño completo
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LOCAL 1
•Vivienda 3:
-Estudio de 60 m²
-Acceso independiente desde la calle
-Vivienda 4 (Dúplex):
-115 m²
-Planta baja: cocina
-Planta alta: 2 dormitorios
-Dormitorio principal con baño en suite
-Segundo baño completo
-Vistas laterales al mar desde el salón y dormitorio secundario
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Valoraciones
•Tasación TINSA (mayo 2010):
-Local 1: 375.000 €
-Local 2: 408.000 €
-Total tasado: 783.000 €
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Ideal para
Inversores que buscan rentabilidad inmediata
Patrimonio inmobiliario con unidades diversificadas
Posibilidad de revalorización y actualización de rentas
Puerto de la Cruz centro – zona con alta demanda de alquiler
Precio: 349.500 €.