🍇 En Venta: Finca de Viñedos con Bodega, Restaurante y Vivienda en El Sauzal 🏡

Se vende exclusiva finca rústica de 33.573 m² situada en suelo rústico de protección agraria en El Sauzal, una de las zonas vitivinícolas más prestigiosas del norte de Tenerife.

✨ Características destacadas:

• Terreno agrícola: 5 parcelas catastrales comunicadas, actualmente explotadas como viñedos y frutales.

• Sistema de riego propio: estanque de 156 m² con riego por goteo que abastece todas las parcelas.

• Altitud: entre 415 y 465 m sobre el nivel del mar, con excelente orientación y condiciones para el cultivo de la vid.

🏛️ Edificaciones:

• Bodega–Restaurante (n.º 61): espacio habilitado para la elaboración y disfrute del vino, ideal para enoturismo y restauración.

• Vivienda–Bodega: residencia integrada en la finca, que puede destinarse a uso privado o turístico.

• Almacenes y dependencias auxiliares de apoyo a la explotación agrícola y vitivinícola.

📍 Ubicación privilegiada:

• Accesos desde Camino Salto del Gato y Vereda de Santa Catalina, además de una pista particular interna para transporte de materias primas.

• Entorno natural con vistas únicas al mar y al Teide, en plena comarca vitivinícola del Sauzal.

💼 Potencial de inversión:

• Proyecto ideal para combinar explotación vitivinícola con restauración y turismo rural/enoturismo.

• Oportunidad de negocio en una zona de gran prestigio y alta demanda de experiencias gastronómicas y vitivinícolas.